Création SCI à Aubervilliers

Créez votre SCI avec une juriste experte. Statuts sur-mesure adaptés à votre stratégie patrimoniale, formalités complètes. Accompagnement complet pour les entrepreneurs de Aubervilliers et du Seine-Saint-Denis (93).

Démarrer ma création — À partir de 500 € Échange gratuit Prendre rendez-vous

Le choix entre détention en nom propre et création d'une SCI à Aubervilliers détermine la trajectoire fiscale et patrimoniale de votre investissement. La SCI offre une souplesse de gestion, une capacité d'emprunt collective et des mécanismes de transmission que la détention directe ne permet pas. Sandrine Chiorozas, diplômée notaire et forte de 20 ans d'expérience, analyse votre situation pour vous orienter vers la structure la plus pertinente.

L'architecture de votre SCI est conçue sur-mesure à Aubervilliers. Sandrine analyse la nature du bien à acquérir, le profil des associés, la stratégie de financement et les objectifs de transmission avant de rédiger la moindre clause. Ce travail de fond en amont garantit des statuts solides, alignés avec vos intérêts patrimoniaux et fiscaux, et non un modèle standardisé inadapté à votre situation.

Structurer une SCI à Aubervilliers demande une connaissance fine du tissu économique et institutionnel local. Sandrine connaît les pratiques du greffe compétent, les spécificités des marchés immobiliers locaux et les dispositifs d'aide disponibles sur votre territoire. Cette proximité avec le terrain lui permet de calibrer vos statuts et votre montage en tenant compte de réalités que les formulaires standardisés ne prennent pas en considération.

Présenter votre projet

Sandrine vous répond personnellement sous 24 h ouvrées.

Comment ça marche

Créer de votre SCI à Aubervilliers en 4 étapes

Un processus simple et structuré, de la première prise de contact à la finalisation.

Décrivez votre projet

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Rédaction sur-mesure

Sandrine rédige les statuts de votre SCI avec les clauses adaptées à votre stratégie patrimoniale.

Formalités & dépôt

Publication de l'annonce légale, dépôt au greffe et déclaration des bénéficiaires effectifs.

Kbis & lancement

Réception de votre Kbis. Votre SCI est officiellement constituée.

Votre accompagnement

Création SCI à Aubervilliers

Créez votre SCI avec une juriste experte. Statuts sur-mesure adaptés à votre stratégie patrimoniale, formalités complètes. Sandrine Chiorozas vous accompagne personnellement dans la création de votre SCI à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis).

Aubervilliers présente un tissu économique diversifié, marqué par sa position stratégique aux portes de Paris. Le secteur du commerce de gros, notamment lié à la mode et au textile, y est particulièrement développé, avec la présence du CIFA (Centre International de Fabrication et d'Approvisionnement). La logistique et les services aux entreprises sont également des composantes importantes de l'économie locale, soutenues par la proximité des infrastructures de transport.

Ce que nous prenons en charge

Rédaction des statuts de SCI sur-mesure
Choix entre IR et IS
Rédaction des clauses de gérance et cession
Publication de l'annonce légale
Dépôt au greffe et immatriculation
Déclaration des bénéficiaires effectifs
Obtention du Kbis

Pourquoi créer une SCI à Aubervilliers ?

Aubervilliers et son dynamisme immobilier séduisent de nombreux investisseurs. La SCI vous permet de gérer un patrimoine immobilier à plusieurs, de faciliter la transmission familiale et d'optimiser la fiscalité de vos revenus fonciers, que le bien soit destiné à la location ou à l'usage professionnel.

Tarif transparent

Création SCI à Aubervilliers — tarif

Un tarif identique partout en France. Pas de frais cachés.

Honoraires Jurixa À partir de 500 €

Frais de greffe ~37 €

Annonce légale ~140 € HT

Bénéficiaires effectifs ~20 €

Coût total estimé ~697 €

Devis gratuit et détaillé sous 48h
Accompagnement personnalisé par Sandrine Chiorozas
Tarif identique dans toute la France

Lancez la création de votre SCI à Aubervilliers

Informations pratiques

Organismes compétents à Aubervilliers

Tribunal de commerce

Tribunal de commerce de Bobigny

1-13 RUE MICHEL DE L'HOSPITAL, 93000 BOBIGNY

Tél. : 0891 01 11 11

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CCI

Chambre de commerce et d'industrie (CCI) 93 - Paris-Île-de-France - Seine-Saint-Denis - Siège de Bobigny

191 avenue Paul Vaillant Couturier, 93000 Bobigny

Tél. : 01 48 95 10 00

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Préfecture

Préfecture - Seine-Saint-Denis

1 esplanade Jean-Moulin, 93000 Bobigny

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Tissu économique

Créer une entreprise à Aubervilliers : contexte économique

Secteurs dominants

Commerce de gros (textile, mode) Logistique et transport Services aux entreprises

Réseaux d'accompagnement

BGE ADIL accompagnement Initiative Ile-de-France financement Reseau Entreprendre Paris Ile-de-France accompagnement

Aides & dispositifs

Aides à la création d'entreprise — Aubervilliers

Zonages fiscaux

Zone Franche Urbaine (ZFU)

Exonération d'impôt sur les bénéfices jusqu'à 5 ans, exonération de CFE et de taxe foncière.

Quartier Prioritaire (QPV)

Exonération de CFE et de taxe foncière pendant 5 ans pour les créations et extensions d'établissements.

Aides locales

ACRE (Aide aux Créateurs et Repreneurs d'Entreprise) Exonération

Exonération partielle ou totale des cotisations sociales pendant une période déterminée pour les créateurs et repreneurs d'entreprise.

Service-Public.fr

Prime Régionale à la Création d'Entreprise (Île-de-France) Subvention

Aide financière pour les créateurs d'entreprise, notamment dans les quartiers prioritaires (QPV), visant à soutenir le démarrage et le développement de l'activité.

Région Île-de-France

Fonds de Garantie des Hauts-de-Seine et des Yvelines (SIAGI) Garantie

Garantie bancaire facilitant l'accès au crédit pour les PME et TPE situées en Île-de-France, y compris Aubervilliers.

SIAGI

Chiffres clés

Création d'entreprise à Aubervilliers en chiffres

43 449

Créations/an

Source : INSEE 2024

120 131

Entreprises actives

Dept. Seine-Saint-Denis

80,8 %

Survie à 3 ans

Dept. Seine-Saint-Denis

67,1 %

Survie à 5 ans

Dept. Seine-Saint-Denis

Répartition par forme juridique

Micro-entreprise 67,1 %

SAS/SASU 21,9 %

EI classique 6,2 %

SARL/EURL 4,5 %

Autre 0,4 %

Questions fréquentes

Création SCI à Aubervilliers — FAQ

Combien coûte la création d'une SCI à Aubervilliers ?

Chez Jurixa, la prestation de création sci démarre à À partir de 500 €. S'ajoutent les frais légaux obligatoires : frais de greffe (~37 €), annonce légale (~140 € HT) et déclaration des bénéficiaires effectifs (~20 €). Le coût total se situe autour de 697 €, tout compris.

Quel est le délai pour créer une SCI à Aubervilliers ?

Comptez 7 à 15 jours ouvrés entre la signature des statuts et la réception du Kbis. Sandrine prépare votre dossier sous 48 à 72h. Le délai restant dépend du greffe (Tribunal de commerce de Bobigny) et du traitement par le guichet unique INPI.

Où déposer son dossier de création à Aubervilliers ?

Depuis le 1er janvier 2023, toutes les formalités de création d'entreprise passent par le guichet unique de l'INPI (formalites.entreprises.gouv.fr). Le Tribunal de commerce de Bobigny reste compétent pour la tenue du registre du commerce. Avec Jurixa, Sandrine gère l'intégralité des démarches à distance.

Y a-t-il des aides pour créer une entreprise à Aubervilliers ?

Oui. Aubervilliers est située en Zone Franche Urbaine (ZFU) et Quartier Prioritaire de la Ville (QPV). Ces zonages ouvrent droit à des exonérations fiscales et sociales pour les nouvelles entreprises. Parmi les aides locales : ACRE (Aide aux Créateurs et Repreneurs d'Entreprise), Prime Régionale à la Création d'Entreprise (Île-de-France). Sandrine vous oriente vers les dispositifs auxquels vous êtes éligible.

Quels sont les secteurs porteurs pour créer une entreprise à Aubervilliers ?

Les secteurs dominants à Aubervilliers sont : Commerce de gros (textile, mode), Logistique et transport, Services aux entreprises. Aubervilliers présente un tissu économique diversifié, marqué par sa position stratégique aux portes de Paris. Le secteur du commerce de gros, notamment lié à la mode et au textile, y est particulièrement développé, avec la présence du CIFA (Centre International de Fabrication et d'Approvisionnement). La logistique et les services aux entreprises sont également des composantes importantes de l'économie locale, soutenues par la proximité des infrastructures de transport.

Sandrine Chiorozas

Diplômée notaire et droit des affaires — 20 ans d'expérience

Sandrine accompagne les entrepreneurs de Aubervilliers dans la création sci. Chaque dossier est traité personnellement, de la rédaction des statuts à l'obtention du Kbis.

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