Création SCI à Caen

Créez votre SCI avec une juriste experte. Statuts sur-mesure adaptés à votre stratégie patrimoniale, formalités complètes. Accompagnement complet pour les entrepreneurs de Caen et du Calvados (14).

Démarrer ma création — À partir de 500 € Échange gratuit Prendre rendez-vous

Créer une SCI à Caen, c'est avant tout faire un choix fiscal structurant. Transparence à l'impôt sur le revenu ou option pour l'impôt sur les sociétés : chaque régime emporte des conséquences durables sur la rentabilité de vos investissements immobiliers. Sandrine Chiorozas, diplômée notaire avec plus de 20 ans d'expérience en droit des affaires, vous accompagne dans cette décision fondamentale et rédige des statuts qui sécurisent l'architecture fiscale retenue.

De la définition de l'objet social à la remise de votre Kbis, Sandrine prend en charge l'ensemble des formalités de création de votre SCI à Caen. Rédaction des statuts, choix du régime fiscal, publication de l'annonce légale, constitution du dossier d'immatriculation : chaque démarche est réalisée avec rigueur et vous est expliquée de manière claire, sans jargon inutile.

Les statuts de votre SCI ne sont pas un document générique. Clauses de démembrement, modalités d'agrément, encadrement des pouvoirs du gérant, organisation de la cession de parts : chaque disposition est rédigée sur-mesure par Sandrine à Caen, en cohérence avec votre projet immobilier. Les solutions en ligne produisent des templates uniformes qui ignorent ces subtilités. Sandrine, diplômée notaire et forte de 20 ans d'expérience, rédige des statuts qui protègent réellement vos intérêts.

Présenter votre projet

Sandrine vous répond personnellement sous 24 h ouvrées.

Comment ça marche

Créer de votre SCI à Caen en 4 étapes

Un processus simple et structuré, de la première prise de contact à la finalisation.

Décrivez votre projet

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Rédaction sur-mesure

Sandrine rédige les statuts de votre SCI avec les clauses adaptées à votre stratégie patrimoniale.

Formalités & dépôt

Publication de l'annonce légale, dépôt au greffe et déclaration des bénéficiaires effectifs.

Kbis & lancement

Réception de votre Kbis. Votre SCI est officiellement constituée.

Votre accompagnement

Création SCI à Caen

Créez votre SCI avec une juriste experte. Statuts sur-mesure adaptés à votre stratégie patrimoniale, formalités complètes. Sandrine Chiorozas vous accompagne personnellement dans la création de votre SCI à Caen (Calvados).

Le tissu économique de Caen est diversifié, avec une forte présence du secteur tertiaire, notamment les services, le commerce et l'administration publique. L'agglomération bénéficie de la présence de pôles de compétitivité comme TES (Transactions Electroniques Sécurisées) et Normandie Energies, ainsi que de zones d'activités dynamiques comme la zone industrielle de la Folie-Couvrechef. Des entreprises emblématiques comme la Matmut (bien que le siège soit à Rouen) et des acteurs du secteur agroalimentaire contribuent à l'économie locale.

Ce que nous prenons en charge

Rédaction des statuts de SCI sur-mesure
Choix entre IR et IS
Rédaction des clauses de gérance et cession
Publication de l'annonce légale
Dépôt au greffe et immatriculation
Déclaration des bénéficiaires effectifs
Obtention du Kbis

Pourquoi créer une SCI à Caen ?

Le marché immobilier à Caen offre des opportunités que la SCI permet de structurer efficacement. Que vous souhaitiez acquérir un bien locatif, organiser un patrimoine familial ou loger vos locaux professionnels dans un secteur lié à Services, Commerce, Agroalimentaire, la SCI est l'outil juridique adapté à votre stratégie patrimoniale.

Tarif transparent

Création SCI à Caen — tarif

Un tarif identique partout en France. Pas de frais cachés.

Honoraires Jurixa À partir de 500 €

Frais de greffe ~37 €

Annonce légale ~140 € HT

Bénéficiaires effectifs ~20 €

Coût total estimé ~697 €

Devis gratuit et détaillé sous 48h
Accompagnement personnalisé par Sandrine Chiorozas
Tarif identique dans toute la France

Lancez la création de votre SCI à Caen

Informations pratiques

Organismes compétents à Caen

Tribunal de commerce

Tribunal de commerce de Caen

PLACE GAMBETTA, 14000 CAEN

Tél. : 02 31 85 40 00

Voir sur Google Maps

CCI

Chambre de commerce et d'industrie (CCI) 14 - Normandie - Siège de Caen

1 rue René-Cassin, 14280 Saint-Contest

Tél. : 02 31 54 54 54

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Préfecture

Préfecture - Calvados

Rue Daniel-Huet, 14000 Caen

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Tissu économique

Créer une entreprise à Caen : contexte économique

Secteurs dominants

Services Commerce Agroalimentaire

Réseaux d'accompagnement

BGE Normandie accompagnement Initiative Normandie financement Reseau Entreprendre Normandie accompagnement

Aides & dispositifs

Aides à la création d'entreprise — Caen

Zonages fiscaux

Zone Franche Urbaine (ZFU)

Exonération d'impôt sur les bénéfices jusqu'à 5 ans, exonération de CFE et de taxe foncière.

Quartier Prioritaire (QPV)

Exonération de CFE et de taxe foncière pendant 5 ans pour les créations et extensions d'établissements.

Aides locales

ACRE (Aide aux Créateurs et Repreneurs d'Entreprise) exoneration

Exonération partielle ou totale de cotisations sociales pendant la première année d'activité pour les créateurs et repreneurs d'entreprise.

Urssaf

Impulsion Développement subvention

Soutien financier de la Région Normandie aux projets de développement des entreprises normandes, notamment en matière d'investissement, d'innovation et de transition écologique.

Région Normandie

Fonds Régional de Garantie (FRG) pret

Garantie bancaire accordée par la Région Normandie pour faciliter l'accès au crédit des entreprises, notamment les PME et les TPE.

Région Normandie

Aide à l'embauche d'un premier salarié subvention

Aide de la région Normandie pour les entreprises qui embauchent leur premier salarié, afin de favoriser la création d'emplois.

Région Normandie

Chiffres clés

Création d'entreprise à Caen en chiffres

8 946

Créations/an

Source : INSEE 2024

53 731

Entreprises actives

Dept. Calvados

82,7 %

Survie à 3 ans

Dept. Calvados

71,5 %

Survie à 5 ans

Dept. Calvados

Répartition par forme juridique

Micro-entreprise 63,3 %

EI classique 13,5 %

SAS/SASU 13,0 %

SARL/EURL 8,4 %

Autre 1,9 %

Questions fréquentes

Création SCI à Caen — FAQ

Combien coûte la création d'une SCI à Caen ?

Chez Jurixa, la prestation de création sci démarre à À partir de 500 €. S'ajoutent les frais légaux obligatoires : frais de greffe (~37 €), annonce légale (~140 € HT) et déclaration des bénéficiaires effectifs (~20 €). Le coût total se situe autour de 697 €, tout compris.

Quel est le délai pour créer une SCI à Caen ?

Comptez 7 à 15 jours ouvrés entre la signature des statuts et la réception du Kbis. Sandrine prépare votre dossier sous 48 à 72h. Le délai restant dépend du greffe (Tribunal de commerce de Caen) et du traitement par le guichet unique INPI.

Où déposer son dossier de création à Caen ?

Depuis le 1er janvier 2023, toutes les formalités de création d'entreprise passent par le guichet unique de l'INPI (formalites.entreprises.gouv.fr). Le Tribunal de commerce de Caen reste compétent pour la tenue du registre du commerce. Avec Jurixa, Sandrine gère l'intégralité des démarches à distance.

Y a-t-il des aides pour créer une entreprise à Caen ?

Oui. Caen est située en Zone Franche Urbaine (ZFU) et Quartier Prioritaire de la Ville (QPV). Ces zonages ouvrent droit à des exonérations fiscales et sociales pour les nouvelles entreprises. Parmi les aides locales : ACRE (Aide aux Créateurs et Repreneurs d'Entreprise), Impulsion Développement. Sandrine vous oriente vers les dispositifs auxquels vous êtes éligible.

Quels sont les secteurs porteurs pour créer une entreprise à Caen ?

Les secteurs dominants à Caen sont : Services, Commerce, Agroalimentaire. Le tissu économique de Caen est diversifié, avec une forte présence du secteur tertiaire, notamment les services, le commerce et l'administration publique. L'agglomération bénéficie de la présence de pôles de compétitivité comme TES (Transactions Electroniques Sécurisées) et Normandie Energies, ainsi que de zones d'activités dynamiques comme la zone industrielle de la Folie-Couvrechef. Des entreprises emblématiques comme la Matmut (bien que le siège soit à Rouen) et des acteurs du secteur agroalimentaire contribuent à l'économie locale.

Sandrine Chiorozas

Diplômée notaire et droit des affaires — 20 ans d'expérience

Sandrine accompagne les entrepreneurs de Caen dans la création sci. Chaque dossier est traité personnellement, de la rédaction des statuts à l'obtention du Kbis.

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