Création SCI en Loire-Atlantique (44)

Diplômée notaire et droit des affaires, Sandrine Chiorozas accompagne les entrepreneurs de Loire-Atlantique dans la création de votre SCI. 20 350 entreprises créées chaque année dans le département.

20 350 créations/an

116 924 entreprises actives

118 communes couvertes

Démarrer ma création — À partir de 500 €

Optimiser la fiscalité d'un patrimoine immobilier en Loire-Atlantique ne s'improvise pas. Le choix entre IR et IS, le traitement des plus-values, l'amortissement du bien en cas d'option IS : chaque paramètre influe sur la rentabilité à long terme de votre investissement. Sandrine Chiorozas, diplômée notaire et praticienne du droit des affaires depuis 20 ans, structure votre SCI en intégrant l'ensemble de ces variables dans des statuts conçus pour durer.

La création de votre SCI en Loire-Atlantique est prise en charge de bout en bout. Sandrine rédige des statuts adaptés à votre projet immobilier, intègre les clauses de gestion et de transmission nécessaires, dépose le capital, publie l'annonce légale et constitue le dossier complet pour le greffe. Vous êtes informé à chaque étape et n'avez aucune démarche administrative à effectuer vous-même.

Protéger les intérêts de chaque associé de votre SCI en Loire-Atlantique suppose des clauses statutaires pensées pour les situations de tension. Droit de préemption, clause d'agrément, modalités de valorisation des parts en cas de retrait, encadrement des décisions collectives : Sandrine rédige ces dispositions avec la précision que seule une expérience de 20 ans en structuration patrimoniale permet. Les solutions en ligne se contentent de mentions génériques qui laissent le champ libre aux conflits.

Présenter votre projet

Sandrine vous répond personnellement sous 24 h ouvrées.

Comment ça marche

Créer de votre SCI en Loire-Atlantique en 4 étapes

Un processus simple et structuré, de la première prise de contact à la finalisation.

Décrivez votre projet

Remplissez notre questionnaire ou échangez avec Sandrine sur votre projet immobilier.

Rédaction sur-mesure

Sandrine rédige les statuts de votre SCI avec les clauses adaptées à votre stratégie patrimoniale.

Formalités & dépôt

Publication de l'annonce légale, dépôt au greffe et déclaration des bénéficiaires effectifs.

Kbis & lancement

Réception de votre Kbis. Votre SCI est officiellement constituée.

Votre accompagnement

Création SCI en Loire-Atlantique

Créez votre SCI avec une juriste experte. Statuts sur-mesure adaptés à votre stratégie patrimoniale, formalités complètes. Sandrine Chiorozas vous accompagne personnellement dans la création de votre SCI en Loire-Atlantique (44).

Le tissu économique nantais est diversifié, avec une forte présence du secteur tertiaire (services, numérique, commerce) et une industrie agroalimentaire dynamique. Nantes se distingue par son pôle de compétitivité Images & Réseaux, son écosystème French Tech et la présence de grandes entreprises comme Airbus, Manitou et des acteurs majeurs du numérique. La ville bénéficie d'une forte attractivité pour les startups et les entreprises innovantes.

Ce que nous prenons en charge

Rédaction des statuts de SCI sur-mesure
Choix entre IR et IS
Rédaction des clauses de gérance et cession
Publication de l'annonce légale
Dépôt au greffe et immatriculation
Déclaration des bénéficiaires effectifs
Obtention du Kbis

Tarif transparent

Création SCI en Loire-Atlantique — tarif

Un tarif identique partout en France. Pas de frais cachés.

Honoraires Jurixa À partir de 500 €

Frais de greffe ~37 €

Annonce légale ~140 € HT

Bénéficiaires effectifs ~20 €

Coût total estimé ~697 €

Devis gratuit et détaillé sous 48h
Accompagnement personnalisé par Sandrine Chiorozas
Tarif identique dans toute la France

Lancez la création de votre SCI en Loire-Atlantique

Chiffres clés

Création d'entreprise en Loire-Atlantique en chiffres

20 350

Créations/an

Source : INSEE 2024

116 924

Entreprises actives

Dept. Loire-Atlantique

85,2 %

Survie à 3 ans

Dept. Loire-Atlantique

72,1 %

Survie à 5 ans

Dept. Loire-Atlantique

Répartition par forme juridique

Micro-entreprise 64,4 %

SAS/SASU 13,4 %

EI classique 10,9 %

SARL/EURL 9,9 %

Autre 1,6 %

Informations pratiques

Organismes compétents à Nantes

Tribunal de commerce

Tribunal de commerce de Nantes

QUAI FRANCOIS MITTERRAND, 44000 NANTES

Tél. : 02 40 20 64 40

Voir sur Google Maps

CCI

Chambre de commerce et d'industrie (CCI) 44 - Nantes Saint-Nazaire - Siège de Nantes

1 rue Françoise-Sagan, 44800 Saint-Herblain

Tél. : 02 40 44 60 00

Voir sur Google Maps

Préfecture

Préfecture - Loire-Atlantique

6 quai Ceineray, 44000 Nantes

Voir sur Google Maps

Tissu économique

Créer une entreprise à Nantes : contexte économique

Secteurs dominants

Numérique et Technologies Industrie Agroalimentaire Services aux Entreprises

Réseaux d'accompagnement

BGE Pays de la Loire accompagnement Initiative Pays de la Loire financement Reseau Entreprendre Vendee / Loire-Atlantique / Maine-et-Loire accompagnement

Aides & dispositifs

Aides à la création d'entreprise — Loire-Atlantique

Zonages fiscaux

Zone Franche Urbaine (ZFU)

Exonération d'impôt sur les bénéfices jusqu'à 5 ans, exonération de CFE et de taxe foncière.

Quartier Prioritaire (QPV)

Exonération de CFE et de taxe foncière pendant 5 ans pour les créations et extensions d'établissements.

Zone de Revitalisation Rurale (ZRR)

Exonération d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans (totale les 2 premières années, puis dégressive).

Aides locales

ACRE (Aide aux Créateurs et Repreneurs d'Entreprise) exoneration

Exonération partielle ou totale de cotisations sociales pendant la première année d'activité pour les créateurs et repreneurs d'entreprise.

Source

Fonds Régional d'Aide à la Création d'Entreprise (FRACE) subvention

Subvention régionale pour soutenir les projets de création d'entreprise innovants ou à fort potentiel de développement en Pays de la Loire. Le montant et les conditions d'éligibilité varient selon le projet.

Source

Prêt d'honneur Initiative Nantes pret

Prêt à taux zéro accordé aux créateurs et repreneurs d'entreprise par Initiative Nantes, un réseau d'accompagnement et de financement. Ce prêt permet de renforcer les fonds propres et de faciliter l'accès au crédit bancaire.

Source

Création SCI

Communes du Loire-Atlantique (44)

118 communes référencées dans notre base.

Villes principales

Nantes 44000 — 327 734 hab.

Saint-Nazaire 44600 — 74 568 hab.

Saint-Herblain 44800 — 50 973 hab.

Autres communes

Rezé (44400)

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Orvault (44700)

Vertou (44120)

Couëron (44220)

Carquefou (44470)

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Bouguenais (44340)

Pornic (44210)

La Baule-Escoublac (44500)

Guérande (44350)

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Pornichet (44380)

Châteaubriant (44110)

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Pontchâteau (44160)

Thouaré-sur-Loire (44470)

Treillières (44119)

Blain (44130)

Basse-Goulaine (44115)

Nort-sur-Erdre (44390)

Savenay (44260)

Vallet (44330)

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Les Sorinières (44840)

Sautron (44880)

Le Loroux-Bottereau (44430)

Trignac (44570)

Bouaye (44830)

Donges (44480)

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Saint-Étienne-de-Montluc (44360)

Machecoul-Saint-Même (44270)

Loireauxence (44370)

Sucé-sur-Erdre (44240)

Clisson (44190)

Chaumes-en-Retz (44320)

Montoir-de-Bretagne (44550)

Divatte-sur-Loire (44450)

Herbignac (44410)

Sainte-Pazanne (44680)

Pont-Saint-Martin (44860)

Grandchamp-des-Fontaines (44119)

Saint-André-des-Eaux (44117)

Vallons-de-l'Erdre (44540)

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Héric (44810)

La Chevrolière (44118)

La Montagne (44620)

Haute-Goulaine (44115)

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Missillac (44780)

Ligné (44850)

Saint-Mars-du-Désert (44850)

Plessé (44630)

Le Pellerin (44640)

Saint-Lyphard (44410)

Guémené-Penfao (44290)

Gorges (44190)

Villeneuve-en-Retz (44580)

Vair-sur-Loire (44150)

Saint-Père-en-Retz (44320)

La Turballe (44420)

Legé (44650)

La Haie-Fouassière (44690)

La Plaine-sur-Mer (44770)

Mésanger (44522)

La Chapelle-des-Marais (44410)

Nozay (44170)

Le Pouliguen (44510)

Indre (44610)

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

Vieillevigne (44116)

Saffré (44390)

Saint-Joachim (44720)

Campbon (44750)

Le Croisic (44490)

Le Cellier (44850)

Fay-de-Bretagne (44130)

Cordemais (44360)

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Le Bignon (44140)

Oudon (44521)

Petit-Mars (44390)

Gétigné (44190)

Saint-Gildas-des-Bois (44530)

Malville (44260)

Geneston (44140)

Guenrouet (44530)

Derval (44590)

Prinquiau (44260)

La Bernerie-en-Retz (44760)

Saint-Colomban (44310)

La Chapelle-Heulin (44330)

Le Pallet (44330)

Mauves-sur-Loire (44470)

Montbert (44140)

Besné (44160)

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

Frossay (44320)

Rouans (44640)

La Chapelle-Launay (44260)

Le Landreau (44430)

Corcoué-sur-Logne (44650)

Saint-Malo-de-Guersac (44550)

Bouvron (44130)

Château-Thébaud (44690)

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

Erbray (44110)

Chauvé (44320)

Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

Port-Saint-Père (44710)

Paimbœuf (44560)

Questions fréquentes

Création SCI à Loire-Atlantique — FAQ

Combien coûte la création d'une SCI en Loire-Atlantique (44) ?

Chez Jurixa, la prestation démarre à À partir de 500 €. S'ajoutent les frais légaux : greffe (~37 €), annonce légale (~140 € HT). Le tarif Jurixa est identique dans tout le département, que vous soyez à Nantes ou dans une autre commune.

Combien d'entreprises sont créées chaque année en Loire-Atlantique ?

Le département Loire-Atlantique (44) enregistre environ 20 350 créations d'entreprises par an (2024). Le département compte 116 924 entreprises actives. Le taux de survie à 3 ans est de 85,2 %.

Faut-il se déplacer pour créer son entreprise en Loire-Atlantique ?

Non. Avec Jurixa, tout se fait à distance : échange par téléphone ou visioconférence, envoi des documents par email sécurisé, signature électronique. Vous n'avez aucun déplacement à effectuer, que vous soyez à Nantes ou ailleurs dans le département.

Y a-t-il des aides spécifiques en Loire-Atlantique ?

Oui. Le département Loire-Atlantique comporte des communes en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) et Quartier Prioritaire de la Ville (QPV) et Zone Franche Urbaine (ZFU). Ces zonages permettent de bénéficier d'exonérations fiscales et sociales lors de la création d'entreprise. Sandrine vérifie votre éligibilité lors de l'accompagnement.

Sandrine Chiorozas

Diplômée notaire et droit des affaires — 20 ans d'expérience

Sandrine accompagne les entrepreneurs de Loire-Atlantique dans la création sci. Chaque dossier est traité personnellement, de la rédaction des statuts à l'obtention du Kbis.

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