Création SCI à Nice

Créez votre SCI avec une juriste experte. Statuts sur-mesure adaptés à votre stratégie patrimoniale, formalités complètes. Accompagnement complet pour les entrepreneurs de Nice et du Alpes-Maritimes (06).

Démarrer ma création — À partir de 500 € Échange gratuit Prendre rendez-vous

Pérenniser un projet immobilier à plusieurs à Nice nécessite un cadre qui survive aux changements de situation des associés. Décès, divorce, mésentente, arrivée d'un nouvel associé : la SCI bien rédigée anticipe chacun de ces scénarios grâce à des clauses statutaires adaptées. Sandrine Chiorozas, diplômée notaire avec 20 ans d'expérience en droit des affaires, conçoit des statuts qui assurent la continuité de votre société dans le temps.

Sandrine structure votre SCI à Nice en tenant compte de l'ensemble de votre situation patrimoniale. Elle identifie les montages adaptés — SCI à l'IR pour la transparence fiscale, SCI à l'IS pour l'amortissement, démembrement pour la transmission — et traduit cette stratégie dans des statuts personnalisés. Les formalités de création sont ensuite prises en charge intégralement, du dépôt de capital à l'immatriculation.

Sandrine aborde la création de votre SCI à Nice comme un acte de structuration stratégique, pas comme une simple formalité administrative. Elle analyse votre projet dans sa globalité — objectifs patrimoniaux, fiscalité, gouvernance, transmission — avant de rédiger des statuts qui servent cette vision d'ensemble. Cette approche, fondée sur 20 ans d'expérience et une formation notariale, est précisément ce que les formulaires standardisés ne peuvent pas offrir.

Présenter votre projet

Sandrine vous répond personnellement sous 24 h ouvrées.

Comment ça marche

Créer de votre SCI à Nice en 4 étapes

Un processus simple et structuré, de la première prise de contact à la finalisation.

Décrivez votre projet

Remplissez notre questionnaire ou échangez avec Sandrine sur votre projet immobilier.

Rédaction sur-mesure

Sandrine rédige les statuts de votre SCI avec les clauses adaptées à votre stratégie patrimoniale.

Formalités & dépôt

Publication de l'annonce légale, dépôt au greffe et déclaration des bénéficiaires effectifs.

Kbis & lancement

Réception de votre Kbis. Votre SCI est officiellement constituée.

Votre accompagnement

Création SCI à Nice

Créez votre SCI avec une juriste experte. Statuts sur-mesure adaptés à votre stratégie patrimoniale, formalités complètes. Sandrine Chiorozas vous accompagne personnellement dans la création de votre SCI à Nice (Alpes-Maritimes).

Le tissu économique de Nice est fortement orienté vers le tourisme, les services et le commerce, avec une présence significative du secteur de la santé et des biotechnologies. La ville bénéficie de la présence de pôles de compétitivité comme le pôle SCS (Solutions Communicantes Sécurisées) et de zones d'activités importantes comme Nice Méridia. La dynamique entrepreneuriale est soutenue, notamment grâce à la présence d'une ZFU (Zone Franche Urbaine) et de plusieurs QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville).

Ce que nous prenons en charge

Rédaction des statuts de SCI sur-mesure
Choix entre IR et IS
Rédaction des clauses de gérance et cession
Publication de l'annonce légale
Dépôt au greffe et immatriculation
Déclaration des bénéficiaires effectifs
Obtention du Kbis

Pourquoi créer une SCI à Nice ?

Créer une SCI à Nice, c'est structurer votre projet immobilier dans un bassin attractif. La SCI facilite l'acquisition à plusieurs, la gestion locative et la transmission patrimoniale, avec une fiscalité adaptable (IR ou IS) selon votre stratégie. Sandrine rédige des statuts de SCI adaptés à votre situation.

Tarif transparent

Création SCI à Nice — tarif

Un tarif identique partout en France. Pas de frais cachés.

Honoraires Jurixa À partir de 500 €

Frais de greffe ~37 €

Annonce légale ~140 € HT

Bénéficiaires effectifs ~20 €

Coût total estimé ~697 €

Devis gratuit et détaillé sous 48h
Accompagnement personnalisé par Sandrine Chiorozas
Tarif identique dans toute la France

Lancez la création de votre SCI à Nice

Informations pratiques

Organismes compétents à Nice

Tribunal de commerce

Tribunal de commerce de Nice

6 RUE DESIRE NIEL, 6000 NICE

Tél. : 04 93 92 87 87

Voir sur Google Maps

CCI

Chambre de commerce et d'industrie (CCI) 06 - Côte-d'Azur - Siège de Nice

20 boulevard Carabacel, 06000 Nice

Tél. : 0 800 422 222

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Préfecture

Préfecture - Alpes-Maritimes

147 boulevard du Mercantour, 06200 Nice

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Tissu économique

Créer une entreprise à Nice : contexte économique

Secteurs dominants

Tourisme Services Santé et Biotechnologies

Réseaux d'accompagnement

BGE Provence-Alpes accompagnement Initiative PACA financement Reseau Entreprendre PACA accompagnement

Aides & dispositifs

Aides à la création d'entreprise — Nice

Zonages fiscaux

Zone Franche Urbaine (ZFU)

Exonération d'impôt sur les bénéfices jusqu'à 5 ans, exonération de CFE et de taxe foncière.

Quartier Prioritaire (QPV)

Exonération de CFE et de taxe foncière pendant 5 ans pour les créations et extensions d'établissements.

Aides locales

ACRE (Aide aux Créateurs et Repreneurs d'Entreprises) exoneration

Exonération partielle ou totale de cotisations sociales pendant une période limitée pour les créateurs et repreneurs d'entreprises.

URSSAF

Pass Sud Export subvention

Aide régionale pour accompagner les entreprises de la région Sud dans leurs projets de développement à l'international. Elle finance des prestations de conseil, des participations à des salons internationaux, etc.

Région Sud Provence-Alpes-Côte d'Azur

Fonds de Garantie Régional pret

Garantie de prêts bancaires accordée par la Région Sud aux entreprises, facilitant l'accès au financement.

Région Sud Provence-Alpes-Côte d'Azur

Aides spécifiques ZFU exoneration

Exonérations fiscales (impôt sur les bénéfices, taxe foncière, cotisation foncière des entreprises) pour les entreprises implantées dans la Zone Franche Urbaine de Nice.

Préfecture des Alpes-Maritimes

Chiffres clés

Création d'entreprise à Nice en chiffres

27 199

Créations/an

Source : INSEE 2024

141 897

Entreprises actives

Dept. Alpes-Maritimes

78,8 %

Survie à 3 ans

Dept. Alpes-Maritimes

67,3 %

Survie à 5 ans

Dept. Alpes-Maritimes

Répartition par forme juridique

Micro-entreprise 66,8 %

SAS/SASU 18,7 %

EI classique 7,8 %

SARL/EURL 6,0 %

Autre 0,7 %

Questions fréquentes

Création SCI à Nice — FAQ

Combien coûte la création d'une SCI à Nice ?

Chez Jurixa, la prestation de création sci démarre à À partir de 500 €. S'ajoutent les frais légaux obligatoires : frais de greffe (~37 €), annonce légale (~140 € HT) et déclaration des bénéficiaires effectifs (~20 €). Le coût total se situe autour de 697 €, tout compris.

Quel est le délai pour créer une SCI à Nice ?

Comptez 7 à 15 jours ouvrés entre la signature des statuts et la réception du Kbis. Sandrine prépare votre dossier sous 48 à 72h. Le délai restant dépend du greffe (Tribunal de commerce de Nice) et du traitement par le guichet unique INPI.

Où déposer son dossier de création à Nice ?

Depuis le 1er janvier 2023, toutes les formalités de création d'entreprise passent par le guichet unique de l'INPI (formalites.entreprises.gouv.fr). Le Tribunal de commerce de Nice reste compétent pour la tenue du registre du commerce. Avec Jurixa, Sandrine gère l'intégralité des démarches à distance.

Y a-t-il des aides pour créer une entreprise à Nice ?

Oui. Nice est située en Zone Franche Urbaine (ZFU) et Quartier Prioritaire de la Ville (QPV). Ces zonages ouvrent droit à des exonérations fiscales et sociales pour les nouvelles entreprises. Parmi les aides locales : ACRE (Aide aux Créateurs et Repreneurs d'Entreprises), Pass Sud Export. Sandrine vous oriente vers les dispositifs auxquels vous êtes éligible.

Quels sont les secteurs porteurs pour créer une entreprise à Nice ?

Les secteurs dominants à Nice sont : Tourisme, Services, Santé et Biotechnologies. Le tissu économique de Nice est fortement orienté vers le tourisme, les services et le commerce, avec une présence significative du secteur de la santé et des biotechnologies. La ville bénéficie de la présence de pôles de compétitivité comme le pôle SCS (Solutions Communicantes Sécurisées) et de zones d'activités importantes comme Nice Méridia. La dynamique entrepreneuriale est soutenue, notamment grâce à la présence d'une ZFU (Zone Franche Urbaine) et de plusieurs QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville).

Sandrine Chiorozas

Diplômée notaire et droit des affaires — 20 ans d'expérience

Sandrine accompagne les entrepreneurs de Nice dans la création sci. Chaque dossier est traité personnellement, de la rédaction des statuts à l'obtention du Kbis.

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